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CF IMMO vous propose un ensemble de 2 studios situés dans une résidence récente et recherchée au Raincy.
Les logements sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs immédiats de 1 525 € par mois, soit 18 300 € par an.
LES ATOUTS :
2 studios loués
Revenus locatifs immédiats : 18 300 €/an
Rendement brut proche de 8 %
Résidence récente de moins de 10 ans
Aucun travaux à prévoir
2 caves privatives
Faibles charges de copropriété
Fiscalité avantageuse
Aucune taxe foncière actuellement dans le cadre du dispositif PLS
COMPOSITION :
• Lot 115 : Studio de 32,36 m²
• Lot 116 : Studio de 18 m²
Surface totale : 50,36 m²
LOYERS ACTUELS :
• Studio 115 : 790 €/mois
• Studio 116 : 735 €/mois
Total : 1 525 €/mois soit 18 300 €/an.
Prix : 250 000 € FAI
À propos de la copropriété :
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots : 61
Un investissement patrimonial de qualité offrant des revenus sécurisés et une excellente mutualisation du risque locatif.
Bien à vous,
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