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CF IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2019, dans un environnement calme et recherché du Plessis-Trévise.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif de 7 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou créer un véritable cocon de verdure.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les atouts du bien :
✓ Résidence BBC récente de 2019
✓ Faibles consommations énergétiques
✓ Terrasse et jardin privatifs exposés Sud-Est
✓ Place de parking extérieure sécurisée aux normes PMR
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Résidence sécurisée et entretenue
✓ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 320 € / trimestre (incluant eau et chauffage)
• Taxe foncière : 921 € / an
• DPE : B
• GES : C
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
• Bus 206, 207 et 208B à quelques minutes à pied
• Gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise
• Accès rapide A4, N4 et Francilienne (N104)
Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, offrant un extérieur rare sur le secteur.
Prix de vente FAI : 194 800 €
Une visite suffit souvent pour se projeter.
Contactez CF IMMO pour organiser votre découverte.
Bien à vous,
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