IMMEUBLE 3 ETAGES NOGENT-SUR-MARNE

CF IMMO vous propose à la vente un ancien hôtel situé 65 Grande Rue Charles de Gaulle Nogent-sur-Marne.

Sont proposés à la vente en bloc les 3 étages de l’immeuble. Il s’agit de 3 plateaux dont les dalles de béton ont été refaites. Tout le reste est à créer afin d’optimiser au mieux des espaces de location.

Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 locaux commerciaux déjà vendus indépendamment avec chacun une réserve en sous-sol.

La superficie totale des 3 étages est de : 265 m2 dont :
- 1er étage : 110 m2
- 2ème étage : 110 m2
- 3ème étage : 45 m2

Possibilité de créer un 4ème et dernier étage de 45 m2. Une demande de permis de construire a été déposé en mairie pour la surrélévation.

Une demande de permis de constuire a été également déposée pour le ravalement de façade et la mise aux normes.

Prix de vente : 1 200 000€

Désignation de l'immeuble : Hôtellerie

Taxe foncière annuelle : 5000€

L'immeuble est idéalement situé proche des transports en commun et de tous commerces et commodités :
- 9 min à pied du RER A
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Sous-préfecture - Jules Ferry (lignes 210, 114 et 120)
- 15 minutes à pied du RER E
- 10 min à pied du bois de Vincennes

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Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 5000 € / an

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